Фасад любого здания наиболее подвержен неблагоприятным воздействиям окружающей среды, таким как снегопад, ливень, сильные ветра и даже жара. Все эти факторы постепенно приводят к ухудшению внешнего здания дома.Чтобы фасад всегда имел отличный вид, необходимо не забывать о своевременном его ремонте.

Выполнять такие ремонтные работы самостоятельно или обращаться в специализированную фирму, зависит в каждом конкретном случае от характера и степени разрушения. Если, например, вы обнаружили небольшого размера трещину, то эксперты рекомендуют провести диагностику разлома, чтобы определить причину данного повреждения. Такое исследование даст возможность не только качественно осуществить ремонт, но и предотвратить появление таких проблем в дальнейшем. Как утверждают мастера из специализированных фирм, осуществляющих ремонт фасадов в Москве, наиболее распространенными повреждениями внешнего вида зданий являются: трещины в стенах, осыпь краски или штукатурки, разрушение вентилируемых фасадов и соляной налет на кирпичных стенах.

Прежде чем приступить к ремонтным работам данной категории, необходимо выполнить подготовку. С этой целью фасад очищается от первоначального покрытия, ремонтируются отливы и карнизы (при такой необходимости), проводится диагностика вида и объема повреждений. После завершения данного этапа намечается план работ, которые необходимо будет произвести для возвращения фасаду идеального внешнего вида. Именно после такой первоначальной диагностики вы для себя можете определить, потянете ли вы ремонтные работы самостоятельно или все же потребуется помощь профессионалов (например, работы в многоэтажном здании без задействования сил специалистов по промышленному альпинизму выполнить будет довольно тяжело).

После данного этапа вы уже точно можете сказать, в каком из двух типов ремонтов вы нуждаетесь - косметическом или капитальном.

Косметический ремонт фасадов включает в себя такие работы, как ремонт элементов окон, шпаклевка или штукатурка отдельных участков, покраска фасада.

Капитальный тип включает повышенный объем работ. Например, такой ремонт оштукатуренных фасадов состоит нескольких этапов:

• подготовительный. Поверхность тщательно зачищается от краски, удаляется слой штукатурки;

• теплоизоляционные и гидроизоляционные работы межпанельных швов(при необходимости), грунтовка;

• нанесение штукатурного раствора.
• выполнение повторного оштукатуривания. Подобная процедура осуществляется раствором более жидкой консистенции и выполняется в промежуток не менее суток после первого этапа;
• окраска поверхности фасада или нанесение декоративного слоя штукатурки.

В последнее время все больше зданий "утепляются" и улучшают свой внешний вид, используя т.н. вентилируемый фасад.

Такая технология имеет целый ряд явных преимуществ перед иными вариантами обновления и утепления стен (перед тем же т.н. "мокрым" оштукатуриванием):

• возможность довольно качественно и быстро утеплить стены, которые имеют не совсем ровную поверхность (существующая технология легко позволяет устанавливать вентилируемый фасад даже при перепадах уровня стен до 20 сантиметров);

• всесезонность. Специалисты в состоянии осуществлять монтаж, а также ремонт вентилируемого фасада абсолютно в любую пору года;
• широчайший диапазон архитектурных вариаций, благодаря огромному выбору облицовочного материала, цветовой гамме и фактуре, а также возможности комбинирования друг с другом;
• оступная цена готовых элементов фасадов данной категории.